Nieruchomość z ogromnym potencjałem - Łączki Kucharskie, przy głównej trasie na Krosno.

Jeśli poszukujesz przestronnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na lokalizacji z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Łączki Kucharskie, bezpośrednio przy głównej drodze wojewódzkiej prowadzącej do Krosna. To lokalizacja o doskonałej widoczności i bardzo dobrym dojeździe, z wysokim natężeniem ruchu, świetna pod działalność handlową, usługową czy gastronomiczną. Jednocześnie otoczenie zieleni i niskiej zabudowy sprawia, że można tu stworzyć komfortowy dom rodzinny. W pobliżu dostępne są: szkoła, kościół, sklep, bank, apteka, plac zabaw, a także przystanki autobusowe umożliwiające wygodne przemieszczanie się.

Budynek mieszkalny:
Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 140 200 m2(w zależności od aranżacji) z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem. Budynek jest w stanie do wykończenia - wykonany został dach, wstawione są okna, doprowadzony prąd. Konstrukcja daje duże możliwości zarówno do wygodnego zamieszkania rodziny, jak i adaptacji pod działalność gospodarczą. W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy, taras od strony ogrodu oraz balkon z pięknym widokiem na okolicę.

Układ pomieszczeń na parterze obejmuje:
- kuchnię ok. 14 m2
- salon ok. 45 m2
- pokój ok. 26 m2
- hall ok. 12 m2
- łazienkę ok. 5 m2
- wiatrołap ok. 11 m2
Wewnątrz wykonane zostały betonowe wylewki, co ułatwia dalsze prace wykończeniowe.

Działka:
Działka o powierzchni ok. 9 arów w kształcie trapezu, bardzo ustawna i funkcjonalna. Teren jest lekko wzniesiony, co daje piękny widok na okolicę. Działka posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej, a jej powierzchnia pozwala na aranżację parkingu, ogrodu gastronomicznego lub dodatkowego zaplecza.

Media:
Na działce dostępne są wszystkie najważniejsze media:
- prąd: w budynku,
- woda: studnia na działce, w planach wodociąg,
- kanalizacja: szambo,
- gaz: możliwość przyłącza, rura przebiega w drodze.

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja przy trasie o dużym natężeniu ruchu, doskonała ekspozycja i reklama dla każdej działalności,
- dom z dużym potencjałem aranżacyjnym,
- foremna, ustawna działka z bezpośrednim zjazdem z drogi,
- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej,
- spokojna okolica, a jednocześnie pełna infrastruktura w pobliżu.

Warunki sprzedaży i dzierżawy:
Cena sprzedaży: 349 000 zł (do negocjacji). Istnieje także możliwość długoterminowej dzierżawy - czynsz do ustalenia (propozycja 2000-3000 zł/miesiąc). Dla dzierżawcy istnieje opcja wykończenia budynku pod własne potrzeby, z rozliczeniem poniesionych nakładów w pierwszym okresie.

Opiekun oferty:
Magdalena Pikor
Telefon:  
E-mail:  

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )